拍租公告

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受委托，我公司定于2023年7月20日10時至2023年7月21日10時止（延時除外）在中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn）以網絡競價的方式公開拍租，現公告如下：

一、拍租標的:

小區1

百盛東金城

六安市三十鋪鎮長江東路與藍溪路交叉口百盛東金城小區，該小區位于六安市4A級旅游圣地悠然藍溪對面，集中綜合體商業、建材商城、品質住宅、精美公寓、風情商業街、豪華辦公樓為一體，商業正蓄勢待發，財富井噴指日可待。

小區2

翰林雅苑

六安市三十鋪鎮皋城路與天業大道交叉口翰林雅苑小區，該小區位于六安市4A級旅游圣地悠然藍溪隔壁，交通便利，環境優雅，商業繁榮。

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小區3

和平南苑

六安市三十鋪鎮長江東路與和平南路交叉口和平南苑小區，該小區緊鄰長江東路，附近教育、醫療等配套設施完善，周圍正在迅速發展中，有較高投資價值。

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小區4

和平小區

六安市三十鋪鎮匯文路和平小區，該小區位置緊鄰六安市智恒中學、六安市匯文學校，附近有三十鋪最大的商業廣場-金港城市廣場，生活便利，交通發達。

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小區5

三元河小區

六安市三十鋪鎮X003與大華山路交叉口三元河小區，該小區附近物流業發達，交通便利。

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?小區6

紫荊莊園

六安市集中示范園區前城?紫荊莊園，該別墅區位于皋城路與勝利交口北200米，臨百年淠史杭總干渠，獨享天然河景，風光秀美，依原生態坡地而建，內設近千平米水系，中心流水庭院，前庭后院，大尺度空間，高端物業，配套齊全。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2023年7月19日16時止接受咨詢，有意者與六安市加和拍賣有限公司聯系統一安排看樣，委托人提供《房屋租賃合同》樣本供競租人查閱，（聯系人：范先生：17356406330），也可自行前往實地看樣。展示地點：標的物所在地。

三、注意事項：有意競租者請于2023年7月 19日16時前交納約定的保證金至指定賬戶（開戶單位：六安市金安國有資產管理運營有限公司，開戶銀行：六安農商行望城崗支行，賬號：2001012090136660019），以實際到賬為準，交納保證金時須用本人賬戶進行轉賬（他人代交需提供證明），并在2023年7月19日16時前將有效身份證明、競買保證金匯款憑證的電子版發送至我公司的電子郵箱：2686095972@qq.com后（也可線下聯系我公司送寄），在中拍平臺實名注冊賬戶參與網絡競租。逾期不予辦理。競租不成，保證金五個工作日內原渠道無息退還。

四、本次拍租活動設置延時出價功能，在拍租活動結束前，每最后5分鐘有競租人出價，自動延遲5分鐘。

五、拍租方式：本次線上（網上）拍租，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍租保留價。

六、本次拍租的標的物，委托人、拍租人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意競租者請親自實地看樣了解，未看樣的競租人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

競租人在拍租競價前請務必再仔細閱讀拍租公告、競租須知。

咨詢電話：0564-3331830 ???17356406330 ?范先生 ???13805646971 ?董先生

監督電話：?17681136446 ?王先生 ??18555388864羅先生

公司地址：六安市解放中路白云商廈1單元2301室

微信公眾號：wxwpzx

本公告同時在中拍平臺：http:// paimai.caa123.org.cn及微信公眾號發布。

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?六安市加和拍賣有限公司

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競租須知

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一、本《競租須知》根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》及相關法律規定所制訂，競租人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容，凡參加本場拍租會的競租人，就表明已認可本公司《競租須知》及特別說明所列條款，自愿遵守并受其制約。

二、本次拍租活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍租活動具備法律效力。參加本次拍租活動的競租人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、注意事項：

1、租賃期限：鋪面出租時限起步1年，最高4年，具體以合同簽訂時間為準。不得轉租，租賃到期后無償收回。

2、拍租對象：凡具備完全民事行為能力的境內企業法人、自然人均可參與競租，拍租成交后，買受人（承租人）必須攜帶營業執照、身份證與委托人簽訂租賃合同，要求合法經營，租賃期內不得轉讓、轉租。

3、經營范圍：要求不得從事國家法律、法規禁止的經營項目；無嚴重噪音、無爆燃、無環境污染無重大安全隱患。

4、拍租成交后，成交價為第一年租金，租金前兩年相同，自第三年開始，年租金上漲10%，第四年租金與第三年一致。租金自簽訂合同之日一年一收，同時按不低于三個月房租標準收取押金，租賃到期后無息退還。給予3個月裝修期，不計算租金。不得轉租，租賃到期后無償回收。具體以合同為準。

四、競租人條件：網絡競租人將有效身份證、競買保證金匯款憑證的電子版發送至我公司的電子郵箱：2686095972@qq.com后（也可線下聯系我公司送寄），在中拍平臺實名注冊賬戶并報名本場拍賣會。

因不符合條件參加競租的，競租人自行承擔相應的法律責任。

五、本次拍租活動設置延時出價功能，在拍租活動結束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，自動延遲5分鐘。

六、競租前競租人交納的保證金，指定賬戶會凍結該筆款項。拍租成交后，本標的物競得者（以下稱承租人）凍結的保證金將自動轉為標的款（房租），其他競租人的保證金在拍租活動結束后五個工作日內原渠道退還（不計息）。

七、本次網絡競價的競租人，必須是已經獲取網絡競買資格的確認。競買資格的獲取包括：①已交納競租保證金；②已進行競租登記；③已在中拍平臺成功報名參加本場拍租會。競租人應對用戶名、密碼的安全負責，使用的用戶名、密碼在網絡競價過程中，所有操作均視為競租人本人真實意思的表示，由此產生的一切后果，由競租人承擔。

八、本次拍租是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍租標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍租資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍租標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競租人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競租人在拍賣前必須仔細審查拍租標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競拍標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競租人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍租成交后，買受人（承租人）交納的保證金自動轉為標的款（房租），拍租余款承租人在成交之日起五日內轉入指定賬戶。

十、拍租成交后，承租人應于成交后五個工作日內與委托人簽署《房屋租賃合同》。如不能在約定時間內交納標的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。

十一、拍租傭金由委托人支付。中拍平臺軟件使用費由買受人承擔，收費標準按照平臺按規定執行。

十二、買受人逾期未支付拍賣款，委托人可以重新拍租。重新拍租時，原買受人不得參加競租。重新拍租的價款低于原拍租價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。委托人有權直接從其預交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金剩余的，應當退還原買受人；保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，委托人有權申請法院強制執行。

十三、參加競拍的競租人應當遵守競租須知的規定，不得阻撓其他競租人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競租人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競租資格，并追究相關的法律責任。

十四、網絡競價過程中：由于網絡環境因素，可能會出現信息中斷、圖文變異、系統癱瘓等導致網絡競買人無法在網上出價的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于網絡故障、電路故障、系統故障）等情形，如果發生上述情況所造成的損失，委托人及拍賣人不承擔任何賠償責任。如因競租人自身原因導致報價等操作差錯，競租人自行承擔所有責任。

競租人在拍租競價前請務必再仔細閱讀拍租公告、競租須知。

咨詢電話：0564-3331830 ???17356406330 ?范先生 ???13805646971 ?董先生

監督電話：?17681136446 王先生 ??18555388864羅先生

公司地址：六安市解放路白云商廈1單元2301室

微信公眾號：wxwpzx

中拍平臺：http://paimai.caa123.org.cn

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